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固定資産税が重視される理由
固定資産税は、いわゆる「財産税」の一種です。
固定資産税のような「財産税」は、多くの国において、地方税の中心になっています。たとえばイギリスでは、地方税は「レート」と呼ばれる不動産課税だけですし、アメリカでも、固定資産税が市町村税の中心に据えられています。
固定資産税のような財産税が重視される理由はとしては、
(1)課税対象を明確に把握することが比較的容易で、所得税のように高度な徴税技術がを必要としない
(2)税を徴収する個々の団体（市町村など）ごとに税率が違っていても、課税対象が低税率の所へ逃げてしまうということが少ない
(3)被課税者は、通常、その自治体の居住者かつ公共サービスの受益者でもあるので、応益課税が実現できる
以上の点が挙げられます。
固定資産税は、このように、自治体にとっての重要な財源なのです。
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志望動機の書き方
バイトに応募する際に避けられないのが履歴書。志望動機の書き方に悩む人は多いのではないでしょうか。
志望動機と自己ＰＲは、求人する企業が特に重視する箇所です。
気軽にバイトでちょっと小遣い稼ぎ、と考えていても、１度で採用されず、何枚も履歴書や写真を用意して応募するのは労力も費用もかかってしまいますね。
バイトを通じて就職につなげたかったり、就職活動で内定を目指しているようなときには、是非力を入れて書きたいところです。
志望動機の書き方の基本は、自分の長所や、仕事に対する理解や意気込みを織り交ぜ、バイト先の企業に「だからその会社でなければならない」といったアピールをすることです。
履歴書に手書きで書くときは、志望動機欄の大きさに合わせて（１００〜１５０字程度が多いでしょう）あらかじめ文章を考え、最後の文字が小さくなったり欄からはみ出ないように、配分に気をつけて記入しましょう。
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現地内覧
「現地内覧」は自分の目で目的の中古マンションを確かめる重要な作業です。購入を決定づける最大の要因でもあるでしょう。中古マンションのメリットとして、全ての物件が現地の内覧、外覧問わず、自分の目で確認できることです。品質や周辺環境を実際に見ることによって、自分が居住したときのことをシュミレーションすることができます。内覧ができる中古マンションに関しては、メジャーや方位磁石などを持参して、測定することも必要です。
ここで、中古マンションを購入される方に質問ですが、「現地内覧」は一日のうちのどの時間帯に行きますか？朝、昼、夕、晩のいずれかですが、実は一つの時間帯だけでは不十分なのです。最低でも、昼と夕の２つの時間帯には現地を訪れて、日照の具合を確認しましょう。また、季節にもよりますが、夏場と冬場の日照について２つの時間帯を訪れることにより、おおよその予測ができます。可能であれば、晴れの日と雨の日の２日に分けての内覧も理想的です。雨の日は周辺の雨水の流れを観察することが出来、平地だと思っていた所が傾斜していたり、すぐに水が溜まる場所が近くにないかがわかります。
さらに、その地域の役所へ行くと、ハザードマップを作成している自治体では無料で配布しているので、入手するのもいいでしょう。中古マンションの現地内覧を繰り返すことによって、室内に家具や調度品を置いたときの様子がだんだん頭の中でシュミレーションすることが出来るようになってきます。こうなる